Как собственник успешно сдал квартиру после получения грамотной оценки стоимости и заработал 1 105 000 за год
2026-06-08 13:20
г. Москва, Борисовский проезд, 38, к1
Мать с сыном обратились к нам с просьбой помочь со сдачей в аренду квартиры на Борисовском проезде. Семья столкнулась с рядом проблем, связанных с управлением недвижимостью, и в итоге их квартира оставалась пустой. Неудобное месторасположение и дополнительные сложности, связанные с тем, что квартиру унаследовал сын от бабушки, усложняли ситуацию. Сыну хотелось немного «порулить», однако из-за этого между матерью и сыном возникали конфликты и недопонимание.
Важно отметить, что у собственника была девушка, которая также влияла на процесс, предлагая слишком высокую цену для аренды. В результате, условия не отвечали требованиям потенциальных арендаторов, и сдача квартиры затягивалась: желаемый контингент просто не подходил.
После того как мы проанализировали ситуацию, стали ясны причины неудач. Плохая презентация квартиры и неэффективная реклама отталкивали арендаторов, помимо этого, требовался тщательный отбор жильцов. Мы предложили комплексный подход: проработали стратегию по улучшению объявления, провели оценку квартиры и определили приемлемую цену.
Всего за 8 дней нам удалось найти арендатора — семейную пару с подростком (13 лет), что было приятным сюрпризом для собственника. Мы проводили все процессы в режиме онлайн, так как сам владелец находился за границей, что добавляло некую сложность. Однако наш опыт и организация работы помогли уладить все нюансы. Мы разработали грамотную схему для показа квартиры и правильного фильтра арендаторов, а также улучшили презентационные материалы.
В результате квартира была успешно сдана за 55 000 рублей в месяц, а также был получен депозит в размере 55 000 рублей. Это обеспечило стабильный доход и составило в год 715 000 рублей с учётом депозита. Сам собственник остался доволен тем, что мы смогли быстро и эффективно решить его проблему, несмотря на первоначальные трудности.
Если вы тоже сталкиваетесь с трудностями в аренде своей недвижимости, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы предложим профессиональное решение вашей ситуации и составим персональный план действий, полагаясь на опыт более 500 успешных сделок.